1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
29.2万円/㎡
前年比+3.1%
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光ハイム
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 62.43㎡の場合
相場
1,924万円
30.8万円/㎡
1,396
1,748
2,100
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,100万円
28.0万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月8日
光ハイム
1,980万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 62.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 31.7万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 30.1万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,998万円 | 32.0万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 30.1万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,500万円 | 24.0万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 光ハイム 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/03 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/01 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.82㎡ | 3L・DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,420万円 | 26.3万円 | 53.9㎡ | 3K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では3.1%上昇しています。
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